Thị trường bất động sản phía Nam vừa ghi nhận một thương vụ M&A đáng chú ý, khi Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông (mã chứng khoán VC3) chính thức nhận chuyển nhượng một phần dự án quan trọng từ “ông lớn” Becamex IDC. Giao dịch này không chỉ đánh dấu một bước ngoặt trong chiến lược mở rộng về phía Nam của Nam Mê Kông mà còn hứa hẹn sẽ mang đến một làn gió mới, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Thành phố mới Bình Dương.
Chi tiết thương vụ và tầm vóc của The Charms Bình Dương
Theo Quyết định số 1645/QĐ-UBND do UBND tỉnh Bình Dương ban hành ngày 16/6/2025, Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông đã được cho phép nhận chuyển nhượng và trở thành chủ đầu tư mới của dự án tại Lô A4, thuộc Đại Dự án Khu đô thị mới trong Khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị Bình Dương. Dự án này sẽ được phát triển với tên thương mại là The Charms Bình Dương.
Đây là một dự án chung cư cao cấp có quy mô và tầm vóc lớn, với tổng mức đầu tư lên đến 3.733 tỷ đồng. Dự án sẽ được xây dựng trên một quỹ đất rộng 13.095m², bao gồm hai tòa tháp cao 30 tầng và 3 tầng hầm. Khi hoàn thành, The Charms Bình Dương sẽ cung cấp ra thị trường 1.622 căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, đi kèm một hệ thống tiện ích đồng bộ và khép kín, bao gồm hồ bơi, trung tâm thương mại, phòng gym, nhà trẻ và 3 tầng hầm đỗ xe, đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu ở thực và đầu tư.
Vị trí “vàng” tại trái tim thành phố mới Bình Dương
Vị trí của dự án The Charms Bình Dương được các chuyên gia đánh giá là cực kỳ “đắc địa” khi tọa lạc ngay tại khu vực lõi của Thành phố mới Bình Dương, đối diện với Trung tâm văn hóa và hành chính của thành phố. Vị thế này không chỉ mang lại một không gian sống văn minh, hiện đại mà còn sở hữu một khả năng kết nối vượt trội.
Dự án nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 13 và Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm TP.HCM chỉ trong vòng chưa đầy 40 phút di chuyển. Xung quanh dự án là một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đã hoàn thiện và đẳng cấp, từ các bệnh viện, hệ thống trường học quốc tế đến đại siêu thị Aeon Mall.
Triển vọng phát triển của khu vực càng được củng cố mạnh mẽ hơn khi UBND tỉnh Bình Dương mới đây đã trình Thủ tướng báo cáo tiền khả thi cho dự án metro số 1 (nối từ thành phố mới đến Suối Tiên). Tuyến metro này sẽ có điểm đầu ngay tại trung tâm thành phố mới, kết nối trực tiếp với tuyến metro số 1 của TP.HCM (Bến Thành – Suối Tiên) đã đi vào vận hành. Sự phát triển vượt bậc của hạ tầng giao thông, đặc biệt là metro, được kỳ vọng sẽ tạo ra một cú hích khổng lồ cho giá trị bất động sản tại khu vực này trong tương lai.
Nam Mê Kông và chiến lược “Nam tiến” mạnh mẽ
Sau khi nhận chuyển nhượng, Công ty Cổ phần Tập đoàn Nam Mê Kông, với kinh nghiệm dày dặn trong việc phát triển các dự án bất động sản tại Hà Nội, Quảng Bình, sẽ trở thành chủ đầu tư và trực tiếp thực hiện toàn bộ quá trình triển khai dự án. Việc “Nam tiến” và đặt dấu ấn tại một thị trường sôi động như Bình Dương với một dự án biểu tượng như The Charms cho thấy một tầm nhìn chiến lược và quyết tâm mạnh mẽ của tập đoàn.
Sự góp mặt của Nam Mê Kông không chỉ bổ sung một nguồn cung nhà ở chất lượng cao cho tỉnh mà còn góp phần nâng cao hình ảnh của một khu đô thị thông minh, hiện đại mà Bình Dương đang hướng tới. Với kiến trúc hiện đại, tiện ích khép kín và sự chú trọng vào không gian xanh, The Charms Bình Dương được kỳ vọng sẽ trở thành một biểu tượng mới cho phong cách sống năng động tại cửa ngõ Đông Bắc của siêu đô thị TPHCM.
Chiến lược mở rộng của Nam Mê Kông còn được thể hiện qua các hoạt động ở những thị trường khác. Cũng trong đầu tháng 6/2025, tập đoàn đã nhận được giấy phép xây dựng cho dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 2 tại Quảng Bình. Đây là một dự án trọng điểm với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng, nằm trong loạt dự án mà Nam Mê Kông đã và đang thực hiện trong vòng 4 năm qua, với mục tiêu trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Thương vụ tại The Charms Bình Dương là một tín hiệu tích cực, cho thấy sự tự tin và quyết tâm của các doanh nghiệp bất động sản trong việc nắm bắt những cơ hội mới, góp phần vào sự phát triển chung của thị trường.
